***业委会因与***公司因地下车库和会所所有权确认纠纷，向上海市普陀区人民法院提起诉讼，本所律师刁钰萍律师团队全程代理原告***业委会。

　　刁钰萍律师团队通过对大量地下车库、会所面积分摊和产权归属材料的研究，积极进行庭前实地调查，对于法院提出可能裁定驳回起诉的情况，经与立案法官多次沟通，得到了法官的认同和支持。由于小区地下车库和会所面积广、价值大，法院要求原告按照财产案件标准缴纳诉讼费用，律师团队依据法律规定和实践操作，积极维护原告利益，帮助原告以最少的成本完成了诉讼费缴纳。

　　本案特殊之处在于，仅有几户业主与开发商在预售合同中明确约定了地下车库的分摊，但业委会坚持认为所有业主的共有面积分摊之和大于目前实际的共有面积，多余的部分必然分摊到了地下车库的面积，故坚持以业委会作为原告进行起诉；由于只有几户业主与开发商有明确的约定，律师认为，从法律关系角度考虑，由这几位有明确约定的业主作为原告起诉，再进行调查更为合理。根据当事人要求，法院最终接受了由业委会作为原告的意见。

　　经过刁钰萍律师团队的不懈努力，本案最终成功立案，保护了原告的合法权益，又为原告节约了大量的诉讼成本，得到了原告的高度信任和肯定。